АО «Фармасинтез-Норд» планирует выкупить у города земельный участок под второй очередью собственного завода в Особой экономической зоне Санкт-Петербурга (ОЭЗ СПб). Инвестору достанется территория площадью 4,6 га на площадке «Новоорловская». Приблизительная стоимость выкупа составляет 52 млн рублей. Вторая очередь завода будет готова в I квартале 2023 года, далее компания займется возведением третьей очереди. Суммарный объем инвестиций достигнет 13,8 млрд рублей, из которых 8,1 млрд рублей – уже осуществлены.
В понедельник на рабочем совещании губернатора Санкт-Петербурга городским правительством был одобрен выкуп земельного участка площадью 4,6 га в Новоорловской. На этом участке располагается вторая очередь завода «Фармасинтез-Норд», который специализируется на производстве противоопухолевых препаратов. Промышленный запуск планируется в I квартале 2023 года. Площадь производства 31 тыс. кв.м.. Предприятие уже полностью оснащено оборудованием, проводится отработка технологических режимов и лицензирования. Как пояснили в пресс-службе ОЭЗ, в настоящий момент компания арендует у площадки 2 земельных участка общей площадью около 6 га. Первая очередь завода работает на территории ОЭЗ с 2017 года. Завод площадью 3 тыс. кв.м., располагается в Центре трансфера технологий.
Новая площадка будет ориентирована на производство биотехнологических лекарственных препаратов для лечения сахарного диабета, ревматоидного артрита, онкологических заболеваний и профилактики новой короновирусной инфекции Covid-19. С вводом в промышленную эксплуатацию 2-й очереди предприятие АО «Фармасинтез-Норд» станет одним из лидеров российской фарминдустрии по широте ассортимента в сегменте противоопухолевых препаратов.
На ПМЭФ-22 АО «Фармасинтез-Норд» подписало с администрацией Санкт-Петербурга соглашение, которое увеличивает общий объем инвестиций в проекты компании на территории ОЭЗ. Документ закрепляет намерение АО «Фармасинтез-Норд» построить в ОЭЗ уже третью очередь научно-производственного комплекса по разработке и производству лекарственных препаратов. Это часть производства займет площадь более 1,5 га разместится на участке 3,21 га. Объем заявленных группой компаний «Фармасинтез» инвестиций по развитию производственного потенциала предприятия АО «Фармасинтез-Норд» — 13,8 млрд рублей, из которых 8,1 млрд рублей – уже осуществлены.
«После завершения строительства объекта и его ввода в эксплуатацию, компании имеют право выкупить землю под производством по льготной цене. Это не редкая история. Периодически, по мере реализации проекта, запуска и рыночной ситуации резиденты принимают решения — либо выкупить земельный участок у города, либо продолжать его аренду», — уточнили в пресс-службе ОЭЗ. На территории особых экономических зон для резидентов работают льготные условия по аренде и покупке земельных участков — 25% от кадастровой стоимости, вне зависимости от площади земельного участка, которая используется под промышленные цели. Так, согласно данным Ассоциации индустриальных парков России, стоимость одного га для продажи оценивается в 11,4 млн рублей. Следовательно за 4,6 га предприятие выплатит площадке около 52,6 млн рублей.
На сегодняшний день на территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа (ОЭЗ ТВТ) в Петербурге в качестве резидентов 66 компаний. Объем заявленных инвестиций в проекты – 151,3 млрд рублей. ОЭЗ размещается на двух участках – «Нойдорф» (18,99 га, пос. Стрельна, Петродворцовый район Санкт-Петербурга) и «Новоорловская» (163,33 га, Приморский район Санкт-Петербурга).
Екатерина Ярославцева.