В «Невской Ратуше» начат прием заявок от инвесторов масштабных промышленных проектов - Промышленность Санкт-Петербурга

Цитата дня: Разницу между тем, кто что-то достиг, и тем, кто не достиг ничего,
определяет то, кто стартовал раньше.
Чарльз Шваб

В «Невской Ратуше» начат прием заявок от инвесторов масштабных промышленных проектов

14.09.2022 в 20:39 | время чтения: 4 мин.

Администрация Петербурга объявила о начале приема заявок от инвесторов, готовых воспользоваться новой мерой поддержки масштабных промышленных проектов — арендой земельных участков под строительство производства по льготной ставке 1 руб. за «квадрат».

Эксперты отмечают заметно возросшую скорость внедрения Смольным принятых решений — с момента оглашения информации о новой мере поддержки до начала приема заявок прошло менее 10 дней.

Согласно официальной информации, заявления от потенциальных инвесторов о рассмотрении их проектов, претендующих на статус «масштабных» с перспективой получения льготы по аренде земли, будут приниматься в центральном офисе Комитета по промышленной политике, инновациям и торговле Санкт Петербурга.

Полный перечень пакета необходимых документов, которые будут проверяться на соответствие проекта требованиям Смольного, опубликован на сайте Комитета. Документы принимаются ежедневно, 5 раз в неделю по будним дням с 10 до 16 часов (в пятницу – с 10 до 15 часов).

Как мы рассказывали ранее, о новой мере поддержки было объявлено в первую неделю сентября. Она предусматривает целевое предоставление участка земли под «масштабные инвестпроекты» по ставке в 1 рубль за м2 в год на период проектирования и строительства производства. Соответствующее решение было принято на совещании губернатора Александра Беглова с членами петербургского правительства.

До этого представителями законодательной и исполнительной власти города делались неоднократные заявления о необходимости усиления мер поддержки производственного сегмента городской экономики.

По словам председателя Комитета финансов Светланы Енилиной, в ближайшие три года одна из основных задач Петербурга – стимулирование экономического роста, для чего уже предпринят ряд шагов. В частности, запущено около сотни региональных налоговых преференций. А Александр Беглов озвучил информацию, согласно которой только с весны текущего года было одобрено 107 мер поддержки городских компаний и предприятий, из которых 80 уже реализовано. Самыми эффективными из них губернатор считает снижение для производств налоговой ставки от доходов до 1% и льготные целевые займы петербургского ФРП по ставкам в 1%-5% годовых.

На состоявшемся в сентябре заседании Оперштаба по реализации мер обеспечения экономической и социальной стабильности, губернатор напомнил, что индекс промышленного производства в городе за первое полугодие 2022 года вырос (с января по июнь по сравнению с АППГ он составил 105,1%), и принимаемые меры должны способствовать дальнейшей динамике активности производственной отрасли.

При этом некоторые эксперты считают, что показатели первого полугодия во многом были ситуативны и удержать поступательные тенденции до конца года будет непросто.

Так, аналитик компании TeleTrade Алексей Федоров отметил, что позитивная динамика в первом полугодии была достигнута за счет инерционности промышленного сектора, его диверсифицированной структуре и высокой интеграции в ОПК.

По его наблюдениям, большая часть прироста первого полугодия пришлась на январь и февраль, когда новые санкции против РФ еще не вступили в силу. При этом уже в марте темпы роста начали падать, сократившись к концу июня до 5,1%.

При этом и такой показатель эксперт считает очень неплохим результатом по сравнению с рядом других регионов. По его прогнозам, если все нынешние тенденции останутся неизменными, то к концу года темпы роста промышленного сектора Санкт-Петербурга могут сократиться до 2,3-2,7%, а если к санкционному кризису добавится спад в мировой экономике, то этот показатель будет околонулевым.

Возможно, позитивному сценарию будут способствовать меры господдержки, в том числе – механизм льготного предоставления земли, направленный на крупных инвесторов, готовых создавать новые обрабатывающие мощности. По данным Смольного, подобных (уже готовых к старту) проектов сегодня в городе не менее десятка.

Глава Комитета по промышленной политике Кирилл Соловейчик в интервью СМИ в числе инвесторов, готовых воспользоваться льготой по аренде земли, назвал компании «ЭнЭл Трим», «Глорус-Норд, «СЗК «ВЭЛВ», «Завод Вентилятор», «Петерпайп» и «А ГРУПП Стальные Конструкции».

Напомним, что статус «масштабного инвестпроекта» получают инвесторы, соответствующие ряду условий программы поддержки. В числе основных требований: объем инвестиций не менее 350 млн рублей, срок строительства не более 5 лет, застройка не менее 60% участка зданиями и сооружениями, среди которых не менее 70% – собственно производственные мощности.

Новый механизм определяет и ряд штрафных мер, если инвестор нарушает требования программы. В частности, если к окончанию срока договора льготной аренды земли производство не будет введено в эксплуатацию, ему придется возместить разницу между внесенными арендными платежами (по ставке 1 руб. за м2 в год) и суммой аренды по рыночной стоимости.

Если после ввода объекта в эксплуатацию (в период действия Соглашения) на нем будет осуществляться непрофильная деятельность (не предусмотренная в документации инвестпроекта и Соглашения), инвестор выплатит штраф в 5% от общего объема заявленных в проект инвестиций.

Также по 5% придется выплатить, если объем инвестиций не достигнет планового в заявленные сроки, и если количество созданных новых рабочих мест окажется меньше плановых показателей.

Андрей Грязнов

Поделиться с друзьями