Пока в России появляются единичные проекты домов, напечатанных на 3D-принтере. Массового применения новой технологии, более дешевой и быстрой, чем любая другая, ждать придется еще несколько лет. Сегодня речь идет о домах в один-два этажа: хотя есть физическая возможность строить пятиэтажные здания, законодательной базы для этого нет. Поэтому, полагают эксперты, технология 3D-печати будет развиваться в малоэтажном сегменте.
В августе прошлого года многие СМИ писали о строительстве малоэтажного поселка под Ярославлем с использованием 3D-печати и проекте двухэтажного дома, напечатанного на 3D-принтере, в Башкортостане. По сути, это было первое публичное объявление о применении 3D-печати в строительстве жилья. Застрельщиком выступила компания «АМТ», наладившая серийное производство строительных 3D-принтеров для печати зданий и в один-два этажа, и для зданий высотой до 80 метров. Поскольку производитель базируется в Ярославле, именно там появились первые жилые дома.
В начале 2022 года о 3D-проектах заявляли компании в Магнитогорске, Ставропольском крае. Московские застройщики пока используют 3D-принтеры для изготовления сложных архитектурных элементов. Петербурга и Ленинградской области в перечне регионов-пионеров 3D-строительства нет.
По данным «АМТ», строительство напечатанного дома на 8-12% дешевле, чем монолитного; конкретно возведение стен – на 30% дешевле. Себестоимость экспериментального дома площадью 64 кв. м в поселке под Ярославлем оценивалась в 914 тыс. рублей. При массовой застройке себестоимость квадратного метра составит 22-25 тыс. рублей. Строительство даже архитектурно сложных зданий идет в 1,5 раза быстрее.
Ранее Александр Маслов, генеральный директор компании «АМТ», пояснял: строительный 3D-принтер мало чем отличается от обычных, печатающих расплавленным пластиком. Это одни и те же станки с ЧПУ, только стройпринтеры больше размером.
Как подсчитали в бельгийской компании Kamp C, двухэтажный дом в порядке эксперимента можно напечатать за две недели, но, если набить руку, хватит и двух дней.
Технология предполагает сооружение фундамента обычным способом, рядом у ним устанавливается принтер, который печатает и стены, и перегородки внутри дома.
В качестве материала для печати используются очень разные вещества и составы. В Италии, например, дом напечатан из смеси почвы, измельченной соломы и рисовой шелухи. В Нидерландах дома печатаются из специальной бетонной смеси, в которой мало цемента, а также из биопластика из льняного масла, смеси соли и цемента, полимеров и т.д.
Если материал достаточно прочен, можно не использовать арматуру совсем или использовать в малых количествах. Так попробовала построить здание Kamp C. По расчетам компании, если не использовать опалубку, расходы материалов сокращаются примерно на 60%.
В Японии подошли к 3D-проектам с другого бока. В Токио строится небоскреб по концепции малазийского архитектора Хасифа Рафиэи. Строительство может идти бесконечно: появляется новый желающий жить в этом доме, для него печатается свой модуль, который затем устанавливается в незаполненное пространство дома. Принтер установлен на верхних этажах. Можно, помимо новых модулей, заменять или ремонтировать старые.
В июле прошлого года Правительство РФ утвердило Стратегию развития аддитивных технологий до 2030 года. Подразумевается в том числе применение технологии 3D-печати в разных отраслях, включая элементы жилых домов. Как заявил председатель Правительства РФ Михаил Мишустин, 3D-печать позволяет сокращаться время и затраты, в том числе на электроэнергию, а также изготавливать конструкции, которые невозможно производить обычными способами. Однако прежде необходимо наладить выпуск оборудования для 3D-печати, комплектующих и материалов.
Для поддержки правительственной идеи Фонд «Сколково» инициировал программу-акселератор Build UP, заявленная задача которой – «поиск и внедрение инновационных и импортозамещающих технологий стартапов в сфере строительства, продажи и эксплуатации объектов недвижимости».
Хотя 3D-строительство считается одной из самых быстроразвивающихся аддитивной технологией, законодательной базы для строительства многоэтажных домов по 3D-технологии нет, пройти экспертизу такие проекты, соответственно, не могут.
«Любой многоквартирный дом должен пройти экспертизу, но для проекта с участие 3D-принтера она пока невозможна, поскольку нет законодательной базы. Кроме того, есть барьер и со стороны покупателей жилья. Покупка квартиры – серьезная, значительная трата в жизни человека. Прежде чем люди перестанут бояться экспериментировать в столь важной сделке, должен накопиться достаточный положительный опыт реализации проектов МКД с применением 3D-печати. Тем не менее, в секторе частных домов, полагаю 3D-печать продолжит развиваться, как и любой инновационный рынок», — полагает Андрей Бородин, директор по строительству Группы «Аквилон».
По мнению Марины Агеевой, директора по маркетингу ГК «Красная стрела», с помощью 3D-печати уместно изготавливать дома по типовым проектам, эконом-класса. «Пока не вижу целевой аудитории», — сказала она, имея в виду покупателей напечатанных домов. Вызывает сомнения и дешевизна новой технологии относительно, например, домов из газо- или пенобетона.
Тем не менее, по некоторым оценкам, 3D-печать может занять до 30% рынка частных домов. Правда, сроки пока неясны.
Елена Зубова