Администрация Петербурга объявила о введении нового механизма поддержки инвестпроектов по строительству промышленных предприятий. На период проектирования и строительства объекта арендная плата будет составлять 1 рубль за м2 земли в год.
Решение о запуске нового механизма стимулирования промышленного строительства губернатор Александр Беглов озвучил на состоявшемся совещании с членами правительства Санкт-Петербурга.
Глава города заявил о необходимости поддержки инвесторов в условиях санкций, тем более, что и сами проекты и спрос на земельные участки под строительство новых производств в городе есть — по данным Александра Беглова на сегодняшний день прорабатывается уже около десяти инвестпроектов в разных сегментах обрабатывающей промышленности.
Новый механизм предполагает передачу земли под «масштабные инвестпроекты» целевым назначением (без проведения торгов) по ставке в 1 рубль за м2 в год на период проектирования и строительства, если проект соответствует ряду требований. В их числе: объем инвестиций не должен быть меньше 350 млн рублей, не менее чем на 70% застройка должна быть сформирована производственными объектам, а ее площадь должна превышать 60% от размера самого участка. При этом срок проектирования и строительства должен укладываться в горизонт 5 лет.
Как сообщила газета «Коммерсант» со ссылкой на главу Комитета по промышленной политике, инновациям и торговле Кирилла Соловейчика, в числе потенциальных инвесторов, готовых воспользоваться данной мерой поддержки, входят такие компании как ООО «ЭнЭл Трим» (предполагаемый объем инвестиций — 3 млрд рублей), ООО «Глорус-Норд» (500 млн рублей), АО «СЗК «ВЭЛВ» (350 млн рублей), ООО «Завод Вентилятор» (400 млн рублей) ЗАО «Петерпайп» (500 млн рублей), ООО «А ГРУПП Стальные Конструкции» (2 млрд рублей) и ряд других.
По оценкам источника, новый инструмент поддержки принесет городу налоговые поступления в более чем в 19 млн рублей с одного га, сам же инвестор сможет уменьшить арендные платежи более чем в 200 раз на стадии проектирования и строительства производства.
О необходимости активизации господдержки инвесторов представители Смольного в последние дни высказывались неоднократно. Так, в рамках «нулевых чтений» проекта бюджета Петербурга на 2023-2025 годы председатель Комитета финансов Светлана Енилина сообщила, что стимулирования экономического роста — основная задача, стоящая перед городом на ближайшие 3 года. Она отметила, что в Петербурге уже запущены 94 налоговые преференции: 56 стимулирующих, 33 социальных и 5 технических.
На состоявшемся на днях заседании Оперативного штаба по реализации мер, направленных на обеспечение экономической и социальной стабильности в Санкт Петербурге губернатор сообщил, что с марта было рассмотрено около 900 предложений и одобрено 107 мер поддержки, из которых порядка 30 находятся в работе, а 80 уже реализовано.
Среди наиболее эффективных мер он отметил снижение для промышленных предприятий до 1% налоговой ставки от доходов (либо 5% «доход минус расход»), и целевые займы по льготной ставке от 1% до 5% годовых.
В числе новых мер была названа отсрочка по арендным платежам за третий квартал 2022 года для арендаторов городского имущества и мораторий на пени и штрафы до декабря текущего года.
«Индекс промышленного производства за полугодие поднялся более чем на 5%. Наращиваются объемы выпуска в большинстве секторов промышленности», – резюмировал Александр Беглов.
Напомним, что с января по июнь 2022 года индекс промышленного производства в городе по сравнению с АППГ составил 105,1%. В частности, по сегменту машиностроения ИПП в производстве электрического оборудования составил 112,3%, в производстве компьютеров 108,0%, машин и оборудования – 106,8%), прочих транспортных средств и оборудования – 102,8%.
Положительная динамика наблюдалась и в других сегментах обрабатывающего комплекса (производстве кожи, текстильных изделий, резиновых и пластмассовых изделий, металлургии, производстве мебели, одежды, полиграфии и т. д.).
Аналитик компании TeleTrade Алексей Федоров считает, что можно выделить три основных фактора, которые помогли промышленности Санкт-Петербурга продемонстрировать позитивную динамику по итогам первых 6 месяцев: это инерционность сектора, диверсифицированная структура промышленности города и интегрированность части предприятий Санкт-Петербурга в оборонно-промышленный комплекс, где спрос менее подвержен рыночным колебаниям.
«Если мы детальней рассмотрим динамику промышленного сектора Санкт-Петербурга, то окажется что большая часть прироста первого полугодия 2022 года пришлась на досанкционные январь и февраль, когда темпы расширения сектора достигали 10,2%.
Однако уже в марте, темпы роста начали падать и по итогам июня они сократились в два раза до 5,1%. Это все равно очень хороший результат, учитывая что в других регионах с меньшей диверсификацией сектора, даже если взять Ленинградскую область, промышленность могла не вырасти совсем (0,7% по Ленинградской области за 6 месяцев 2022 года), либо даже сократиться (Самарская область -8% за 6 месяцев 2022 года)» – рассказал порталу industryspb.ru Алексей Федоров.
То есть диверсификация по сложным и наукоемким отраслям, с более высокой рентабельностью, чем в среднем по промышленному сектору в России, а также активизация и рост загруженности оборонных предприятий выступили парашютом для промышленности Санкт-Петербурга, не позволив слишком быстро растерять позитивную инерцию, набранную в январе и феврале 2022 года.
По прогнозам эксперта, если просто экстраполировать текущую динамику, то до конца 2022 года темпы роста промышленного сектора Санкт-Петербурга сократятся с текущих 5,1% до 2,3-2,7%, а по России в целом индикатор может уйти на около нулевую отметку. Учитывая существенную неопределенность в отношении будущих финансово-экономических и торговых условий, подобный сценарий можно назвать базовым.
В альтернативном сценарии, который можно назвать пессимистичным, к санкционному кризису добавляется и циклический спад в мировой экономике, острая фаза которого придется на эту осень. Если так и будет, то удержать положительные темпы роста промышленного сектора Санкт-Петербурга либо не удастся вовсе, и он перейдет к сжатию, либо темпы роста будут околонулевыми.
Андрей Грязнов